Ilot Voyageur - 16 étages - 390M$ (2012)

[Gilbert]

Ilot Voyageur

Architectes: ?
Fin de la construction:2009
Utilisation: Nouveau pavillon de l'UQAM/résidences/nouveau terminus d'autobus

Emplacement: Quartier Latin, Montréal

? mètres - 16 étages

Descriptions:

- Le nouveau pavillon comprendra 2 155 résidences universitaires.
- Les gaz d'échappement des autos et des autobus seront récupérés dans le stationnement sousterrain.
- sur 800 place de stationnement, 100 seront réservées pour le covoiturage et les véhicules à faible consommation d'essence.
- Le projet inclu 560 places pour les vélos.

[WestAust]

Le projet d'y faire l'École de la Santé n'est plus d'actualité ?

Le projet d'école de la santé est sur la partie sud du terrain, celle qui n'est pas à vendre (et ou se situe l'ancien terminus)

[eastender85]

Merci de la précision

[Gilbert]

2 idées pour ces structures :

1 - Y déménager plusieurs résidences des Habitations Jeanne-Mance, et démolir les bâtiments ainsi libérés pour créer un parc avec le quadrilatère Nord des Habitations.
2 - Laisser les structures "ouvertes", les "arranger esthétiquement" (camoufler le béton) et utiliser les étages pour de l'agriculture urbaine.

[eastender85]

2 idées pour ces structures :

1 - Y déménager plusieurs résidences des Habitations Jeanne-Mance, et démolir les bâtiments ainsi libérés pour créer un parc avec le quadrilatère Nord des Habitations.
2 - Laisser les structures "ouvertes", les "arranger esthétiquement" (camoufler le béton) et utiliser les étages pour de l'agriculture urbaine.

Pas que je suis contre l'idée... mais un peu utopique non?

[Gilbert]

Le bâtiment a été fait pour des résidences étudiantes. Mettons qu'il n'est pas très large.
On peut profiter du fait que le gouvernement possède déjà le bâtiment...ou le vendre. Au prix ou on l'a payé (et au prix auquel on va le vendre), on est mieux de le garder, quant à moi.

On est pas très imaginatif à Québec concernant la Métropole (pensons au MTQ).
Ou pas très "utopique". Ça dépend du point de vue!

[IluvMTL]

Bonnes suggestions Gilbert. Tu devra les envoyer à la Ville et sur le ste pour le PPU du Quartier Latin au http://partagetonidee.info/

2 idées pour ces structures :

1 - Y déménager plusieurs résidences des Habitations Jeanne-Mance, et démolir les bâtiments ainsi libérés pour créer un parc avec le quadrilatère Nord des Habitations.
2 - Laisser les structures "ouvertes", les "arranger esthétiquement" (camoufler le béton) et utiliser les étages pour de l'agriculture urbaine.

[Rocco]

La meilleure solution, la moins couteuse, la plus rentable et la plus adaptée au site sera qu'une chaine hôtelière achète la structure et finisse le bâtiment en hôtel boutique. Ça va de paire avec la station d'autobus et les hôtels dans le coin sont pas mal vieux.. il est temps d'avoir une chaine hôtel boutique contemporaine dans le coin, style ALT hôtel. En plus le bâtiment à l'origine était pour des résidences étudiantes, donc îls pourraient quasiement conserver les mêmes plans architecturaux. EN TK that's my 2 cents.

[monctezuma]

Le bâtiment a été fait pour des résidences étudiantes. Mettons qu'il n'est pas très large.
On peut profiter du fait que le gouvernement possède déjà le bâtiment...ou le vendre. Au prix ou on l'a payé (et au prix auquel on va le vendre), on est mieux de le garder, quant à moi.

On est pas très imaginatif à Québec concernant la Métropole (pensons au MTQ).
Ou pas très "utopique". Ça dépend du point de vue!

Excellentes idées !

[IluvMTL]

http://www.sunnewsnetwork.ca/sunnews...07-113824.html




ANDREW MCINTOSH | QMI AGENCY

The Quebec government has put one of the province's biggest boondoggles in history - the Ilot Voyageur - on the market, smack in the middle of the 2012 election campaign.

Potential buyers of the abandoned concrete structure that features the now infamous escalator to nowhere above Montreal's bus terminal must sign a confidentiality agreement with real estate agents before they can even see information about the property.

A Quebec crown corporation, the Société Immobiliere du Quebec, aims to recover some of the more than $300 million in public funds pumped into the money pit since 2005.

Montreal real estate brokers Sylvain Bernèche (Courtier RCSI), and Robert MacDougall (Jones Lang Lasalle), were hired to handle the sale, newspaper notices published Monday said.

Up for grabs is the Ilot's northern section, located between Berri, Ontario, and St. Hubert Streets.

The Crown wants written expressions of interest from potential buyers by Sept. 28. The city of Montreal estimates the value of the three parcels for sale at $29.6 million.

The University of Quebec at Montreal (UQAM) launched the Ilot project to build extra student housing and parking, but the effort became a financial disaster that almost pushed it into bankruptcy.

Quebec bailed out UQAM by buying the Ilot site for $200 million.

A report by Quebec auditor general Raynaud Lachance blamed former UQAM Rector Roch Denis and then vice-rector human resources and two top aides for mismanaging property projects. Denis resigned.

[monctezuma]

Îlot Voyageur
Encore 80 millions $ gaspillés
Journal de Montréal
Jean-Louis Fortin
08/09/2012 01h59



Le tristement célèbre Îlot voyageur continuera de saigner les finances publiques pendant encore trois décennies. D’ici 2044, les contribuables québécois devront payer presque 80 millions $ en intérêts sur la dette que traîne toujours cette gigantesque carcasse de béton abandonnée, a appris le Journal.

Cette nouvelle dépense s’ajoute aux 300 millions $ de fonds publics déjà engloutis dans ce fiasco immobilier de l’Université du Québec à Montréal (UQAM). Elle a été discrètement autorisée par un décret du gouvernement Charest adopté le 8 août dernier, alors que la campagne électorale était bien lancée.

À la lecture de la décision, on apprend que la fiducie de 200 millions $, déposée en novembre 2008 par Québec pour éponger toutes les pertes, n’a pas été suffisante,

Ainsi, il reste une dette de 42 millions $ attachée à l’immeuble, qui est en vente depuis le début du mois d’août. Cette dette ne sera épongée qu’en 2044, grâce aux fruits d’un placement d’un terme de 40 ans effectué par l’UQAM en 2004.

Puits sans fond

« Il y a lieu que le gouvernement prenne à sa charge les intérêts que l’UQAM doit payer (sur la dette restante), à compter du 20 juillet 2012 et jusqu’au 20 janvier 2044 », peut-on lire dans le décret.

Ces intérêts nécessiteront des versements annuels de presque 2,5 millions $, qui totaliseront près de 75 millions $ entre 2013-2014 et 2043-2044.

S’y ajoutent les intérêts pour les années 2011-2012 et 2012-2013, en plus de frais juridiques et financiers de 400 000 $, pour un grand total de 79,68 millions $ en dépenses supplémentaires jusqu’en 2044.

Le gouvernement pourrait aussi ouvrir encore plus ses coffres si le placement de l’UQAM pour rembourser la dette de 42 millions $ n’a pas obtenu le rendement escompté, en 2044.

À vendre

Hier, il a été impossible d’obtenir un commentaire de la part du gouvernement du Québec. Le Conseil du trésor nous d’abord a référé à la Société immobilière du Québec (SIQ), qui elle nous a dit de nous adresser au ministère des Finances, où on nous a alors indiqué que le dossier relevait plutôt du ministère de l’Éducation, du Loisir et du Sport.

Entre-temps, l’Îlot est toujours en vente, mais la SIQ ne veut pas dire si des acheteurs potentiels se sont manifestés.

« On chemine là-dedans, nos courtiers y travaillent. Ce qu’on vise, c’est compléter les transactions d’ici la fin de l’année », a dit le porte-parole Martin Roy.

Avec la collaboration de Serge Laplante, chef recherchiste.

http://www.journaldemontreal.com/201...ions-gaspilles