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Discussion: Le Mackay - 34 étages (2009)

  1. #1
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    Par défaut Le Mackay - 34 étages (2009)

    Bientôt à Montréal: complexes de 4 tours, 3 hôtels et condos
    2 mai 2008 - 06h29
    La Presse
    Laurier Cloutier

    Trois complexes immobiliers comprenant quatre tours de 32 à 40 étages, trois hôtels et des centaines de condos doivent être lancés bientôt dans le secteur du boulevard René-Lévesque Ouest et des rues Guy et Mackay, à Montréal.

    Des investisseurs étrangers veulent ainsi miser plus de 400 millions de dollars sur Montréal, au rythme d'au moins 100 millions pour chacune des quatre tours.

    «Il y aura décidément beaucoup d'hôtels dans ce coin» de l'ouest du centre-ville, déclare à La Presse Affaires le porte-parole de l'arrondissement de Ville-Marie, Jacques-Alain Lavallée.

    En outre, la chaîne Marriott prévoit construire deux autres hôtels, en plus de terminer d'ici août celui de l'aéroport Dorval-Trudeau (120 millions, 275 chambres) avec l'entrepreneur Axor et le Fonds FTQ.

    Le vice-président principal au développement de Marriott Canada, Michael J. Beckley, confirme que la chaîne hissera sa bannière à l'ombre de la Place-Ville-Marie, au sud-est de la rue Cathcart, sur un hôtel de 150 chambres, construit avec le Groupe Daca.Marriott Canada va de plus aménager un hôtel au mégacentre Faubourg Boisbriand (ex-usine GM) avec le promoteur américain du Maryland Urgo Butts&Co., déjà présent à la station Tremblant, à l'aéroport Dorval-Trudeau, dans le Vieux-Montréal et à Québec.

    «Ça va beaucoup bouger dans ce secteur du boulevard René-Lévesque», souligne par ailleurs l'architecte Michelange Panzini.

    Le président de Panzini Conseils met en effet la dernière main à un projet «spectaculaire» d'hôtel et de condos, dans deux tours de 38 et 32 étages, sur le terrain d'un stationnement au sud-est de René-Lévesque et de Guy, à quelques pas du Centre Bell et du quartier des affaires.

    Tout près, le Crystal de la Montagne, édifice de 27 étages et de 80 millions, offre pour la première fois à Montréal le concept d'un hôtel surmonté de condos.

    Après de nombreux rebondissements, au fil de sa gestation, les investisseurs américains viennent de donner «le feu vert au démarrage du projet», déclare Michelange Panzini.

    Les promoteurs ont finalement décidé, par contre, de ne pas dévoiler leur projet avant une conférence de presse, «dans quelques semaines», et la confirmation des permis, «à la fin de mai ou au début de juin», ajoute l'architecte.

    L'arrondissement de Ville-Marie attend toujours le dépôt de documents avant d'accorder les permis pour les deux tours de M. Panzini, réplique le porte-parole, Jacques-Alain Lavallée.

    Par contre, «ces tours de 38 et 32 étages de la rue Guy respectent en principe les normes, ajoute Jacques-Alain Lavallée, contrairement aux deux autres de la rue Mackay (nord-ouest et sud-est) qui pourraient y déroger, pour la hauteur. La première pelletée de terre n'est pas pour demain dans ce cas-ci».

    Quant à la chaîne hôtelière Hilton, qui doit accrocher son enseigne au projet de M. Panzini, elle a déjà travaillé avec lui.

    Par contre, déclare John Koshivos, directeur du développement de Hilton Amérique du Nord, «les négociations se poursuivent et les jeux ne sont pas encore faits, pas avant de huit à 12 semaines».

    John Koshivos va ouvrir un Hilton Garden Inn de 216 chambres d'ici juillet, à l'angle de la rue Sherbrooke et de l'avenue du Parc, après le nouvel Embassy Suites, face au Palais des congrès de Montréal.

    «Les investisseurs étrangers aiment Montréal non seulement pour les bas prix, mais aussi pour la qualité de la ville», dit Michelange Panzini.

    «Il y a beaucoup de projets d'hôtels à Montréal et d'autres à l'étude, mais le rythme des ouvertures va ralentir un peu, car le taux d'occupation a baissé depuis un an», souligne Gilles Larivière, président de Horwath Horizon Consultants, de Montréal, société canadienne spécialisée dans l'hôtellerie et le tourisme.

  2. #641
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    Citation Envoyé par jesseps Voir le message
    This city hates tall buildings or I guess Khan didn't pay off enough people to let this project get off the ground. We know the politicians like pocketing money.
    My guess is that he didn't pay off enough people to get the approval for his porject! It's unfortunate, but that's the way it goes sometimes!
    Daddy Likes It Dirty!
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  3. #642
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    Par défaut 324 unités de logement en copropriété

    1475, boul. René-Lévesque Ouest
    1200 rue Mackay

    Sur la liste des projets approuvés par la Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises daté le 2 avril 2012
    http://ville.montreal.qc.ca/pls/port...ril%202012.pdf

  4. #643
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    Doit-on ouvrir une nouvelle discussion?
    Aujourd'hui, dans le cahier Maison, de La Presse :

    Stationnement situé du côté ouest de la rue Mackay, juste au nord du boulevard René-Lévesque

    Promoteur: Propriété Ali Khan
    Architecture: Geiger + Huot Architectes
    Lancement du projet: fin du mois de mars

    Le projet, qui a fait l’objet de consultations publiques en 2009, redémarre sous une nouvelle forme. Dans un premier temps, un immeuble de 11 étages, comportant 130 condos et 119 stationnements souterrains, devrait être construit rue Mackay. Les condos seront de petites dimensions. Pour la deuxième phase, qui entraînerait la reconstruction de 4 façades de maisons victoriennes, la construction d’un immeuble de 25 étages est envisagée.

  5. #644
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    Par défaut Le Mackay - 34 étages (2009)

    Moi je crois que oui.

    On pourrais faire référence a ce projet annule dans le nouveau fil.


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    "Everything in life is somewhere else, and you get there in car." - E.B. White

    "Malgré l’opposition, Projet Montréal maintient le cap. « Ce que nous avons fait sur le Plateau, on veut le faire à la grandeur de Montréal », a répété M. Bergeron aux côtés de Luc Ferrandez."

    Citation Envoyé par Cataclaw Voir le message
    The only reason ... is the free indoor parking. Free.. indoor.. parking. No hassles. Blizzard 50cm snow? No problem.

  6. #645
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    Is this where the old Desjardins Lobster place used to be, or the Agora gay bar (formerly a horse stable)?

  7. #646
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    Citation Envoyé par UrbMtl Voir le message
    Doit-on ouvrir une nouvelle discussion?
    Aujourd'hui, dans le cahier Maison, de La Presse :
    Citation Envoyé par Malek Voir le message
    Moi je crois que oui.

    On pourrais faire référence a ce projet annule dans le nouveau fil.


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    Il y a déjà un fil pour le Mackay version 2 d'ouvert dans proposition ou approuvés. Un projet plus modeste proposé en 2010, résidences pour étudiants. Finalement, l'annonce dans La Presse d'aujourd'hui est le Mackay 3.

  8. #647
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    Citation Envoyé par denpanosekai Voir le message
    Is this where the old Desjardins Lobster place used to be, or the Agora gay bar (formerly a horse stable)?
    Dans la Presse, l'ancien resto Desjardins Sea Food sera occupé par le Flex 2, donc côté est de la rue. Quand au MacKay, c'est côté ouest.

  9. #648
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    Spotted 1160 Mackay under renovation -- upcoming sales office?

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  10. #649
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  11. #650
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    Ça sens le bureau des ventes ! Merci pour les photos

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