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Discussion: Maison Redpath (1886-2014)

  1. #1
    Mtlurb Godfather
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    Par défaut Maison Redpath (1886-2014)

    The redpath mansion is crumbling, but residents and protectors of the city's heritage buildings balk at allowing a developer to raze the house and build anew

    LINDA GYULAI,
    The Gazette August 19, 2010

    The remains of the Redpath Mansion on downtown du Musee Ave. have stood for 24 years as a vestige of what preservationists hoped was a bygone era of battles to save heritage in Montreal's Square Mile.

    However, a developer's renewed request to demolish what is left of the deteriorating structure at 3455-3457 du Musee to replace it with a 14-unit condo project is again sparking debate.

    The Ville Marie borough will hold a public hearing Tuesday on the project by Amos and Michael Sochaczevski, who are father and son, as well as on five other rezoning projects around the borough.

    The Queen Anne-style mansion was built in 1886 by architect Sir Andrew Taylor for the Redpath family, which founded the sugar-refining company of the same name, on a slope of Mount Royal overlooking Sherbrooke St. W.

    Demolition was started in 1986 when members of the Sochaczevski family bought it, but Heritage Montreal sought a court injunction to halt it. That left the facade and about 10 metres of the side walls standing. A city appeal board blocked a second request by the Sochaczevskis to demolish the remaining structure in February 2002.

    Now, the latest project calls for demolition and construction of a seven-storey building with 28 underground parking spaces. The top three floors would be of glass and recessed on all sides so it's not noticeable from the street, the owners say. The project, which passed first reading at a borough council meeting in July, would stand 25 metres high, while the zoning allows for 16 metres.

    However, Heritage Montreal says the plan violates an agreement it signed with the city and the Sochaczevskis in 1986 after the initial demolition was halted. The agreement called for any future project to preserve and integrate the remains of the original building. It also called for the project to respect the scale and design of the original building.

    "The Redpath project involves 24 years of trying to have discussions and it's being treated in a very shallow fashion," Heritage Montreal policy director Dinu Bumbaru said.

    However, the Sochaczevskis say the project is greatly reduced from an initial plan to build 11 storeys, and will breathe life into a derelict site.

    "Finally, after 20 years, we have a project that will put a development worthy of the Golden Square Mile on the site," Michael Sochaczevski said. "There is no building, there is only a ruined front."

    The plan is to use the foundation of the original building and reuse some elements, such as the stone, in the new project, he said. " We took a lot of things into account and we tried to please everybody and still have a reasonable project that makes common sense," Amos Sochaczevski said.

    Moreover, the site is surrounded by 11-, 17-and 20-storey towers on neighbouring streets, the Sochaczevskis say. However, Bumbaru countered that most of the towers date back to the 1970s when Montreal was a "frontier town" that lacked zoning rules.

    "Nobody here says: 'Don't develop,' " said Jean-Francois Sauve, who lives behind the mansion on de la Montagne St. "Just respect the agreements that were made and the (zoning) rules that are in place.

    Sauve says he's also concerned the project will block sunlight on his property and allow residents to peer into his garden and home. "It's quite surprising that we're right downtown and the city can't enforce simple zoning," he said. "It's actually quite alarming."

    Read more: http://www.montrealgazette.com/Mansi...#ixzz0x4A1M8SA

  2. #51
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    For the building in front( $ 18M/asking): LE BUILDING NE SEMBLE PAS APPARAITRE DANS : GRAND RÉPERTOIRE DU PATRIMOINE BATI DE MONTRÉAL.
    La probabilité serait une démolition des bâtiments secondaires( in the back)
    This building has been sold at $ 3M on December 2011"

  3. #52
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    Quelques images des intérieurs (colonne de gauche sur la page): http://www.urbexplayground.com/fr/ur...maison-redpath

  4. #53
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    un post sur le facebook de Montréal Avant/Après
    https://www.facebook.com/pages/Montr...ation=timeline

    La résidence de Frederick Redpath sur l’avenue du Musée

    Cette résidence construite en 1886 fut partiellement démolie en 1986 et est depuis laissée à l’abandon. L’édifice qui fut sauvé une fois de plus de la démolition en 2011 par Héritage Montréal ne sera bientôt plus qu’un souvenir puisqu’un permis autorisant sa démolition, ainsi qu’un permis d’abattage de plusieurs arbres situés sur le terrain, fut émis par l’arrondissement Ville-Marie en date du 19 décembre 2013.

    Héritage Montréal nous apprenait en date d’aujourd’hui (le 12 février 2014) que la coupe des arbres était en cour.

    Il est malheureux d’apprendre que la bataille que mène Héritage Montréal pour sa sauvegarde depuis plusieurs années se terminera bientôt par une défaite… mais avouons-le, l’édifice, du moins, la section d’édifice ayant été épargnée par la démolition de 1986 ne pouvait pas être préservée. Cette coquille est si affaiblie par les années d’abandon qu’il serait impossible de la préserver hormis peut-être quelques pièces de sa structure. Un projet de sauvegarde n’aurait permis de préserver que la forme de l’édifice puisque la totalité de son parement, ce qui constitue par ailleurs le seul élément d’intérêt subsistant de l’édifice, est en si mauvais état qu’il ne pourrait être conservé.

    Avouons-nous vaincu et tournons la page, il est temps que ce terrain en friche soit utilisé à de nouvelles fins.

  5. #54
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    Une si longue saga pour absolument rien, et pendant ce temps, on démoli des victoriennes sur bishop pour le MBAM en 2 semaines!

  6. #55
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    A great city is known by it's origins and the breath it takes before it's next step . When I listen to all the energy people take to rescue buildings with no historical value ; then let the Redpath House left to it's own final death, it is sad for all Montreal and all it's inhabitants. It is an enormous pride to have heritage downtown buildings for us and tourists to explain our origins, then eventually to our children and grandchildren ; which is gold for all cities on this planet. Now becoming an older man ; having visited or lived in 114 countries ; please give to your city what it deservers , your heart, your convictions and your everyday true understanding for everyone that has made Montreal it's home . I have given Montreal everything it desivers sense the first day I stepped foot , if you believe in this city you stay, if not you leave ; it is all about where and when you want to live in your life . For me no city in North America will rival with my city Montréal , I loved it before , I love it now and I will love it till the last breath I will take . It is like taking an engagement to go to city hall to find out what is going on every week ; going to all elections , municipal, provincial and federal , I never missed one since 1972. It is easy to complain about politics , but did you go to vote yesterday, will you go to vote tomorrow. Over all do you want to give back to our great city what it has given to you. I guess in our ¨new society ¨; there is no more give backs , sad our children and grandchildren will not conceive what we have received , a great and fantastic life in Montréal

  7. #56
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    http://journalmetro.com/actualites/m...-sera-demolie/

    La Maison Redpath sera démolie

    Par Marie-Eve Shaffer
    Métro
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    Héritage Montréal Maison Redpath
    L’arrondissement de Ville-Marie a émis au mois de décembre un permis de démolition ainsi qu’un permis de construction pour l’érection d’une maison de chambres pour étudiants. Près de 90 chambres y seront aménagées dans quelque 29 logements en lieu et place de la Maison Redpath.

    «Le projet est conforme à la réglementation municipale. Il ne présente aucune dérogation. On ne peut pas le refuser», a expliqué la porte-parole de l’arrondissement, Anik De Repentigny. Le conseil d’arrondissement n’aura donc pas à entériner le projet.

    Propriétaire de la maison depuis 1986, Michael Sochaczevski, entend démarrer les travaux au cours des six prochains mois afin que la nouvelle construction soit prête pour la rentrée 2015-2016. Il espère pouvoir concrétiser son projet de maison de chambres sans obstruction.

    «Il n’y a plus de maison, a insisté M. Sochaczevski. Il reste à peine 10% de l’immeuble d’origine.»

    C’est la deuxième fois que le propriétaire de la Maison Redpath tente de la démolir. En 1986, il avait dû abandonner son projet en raison d’une injonction de la cour obtenue par Héritage Montréal et Sauvons Montréal. Il y a trois ans, il était revenu à la charge en proposant de construire une tour à condos de sept étages. L’arrondissement avait refusé le projet.

    Le chef de Projet Montréal, Richard Bergeron, s’est dit attristé par la disparition prochaine de la Maison Redpath. «C’est une histoire d’horreur qui dure depuis 25 ans, a-t-il mentionné. La solution aurait dû venir avant.»

    M. Bergeron a mentionné que la Maison Redpath est dans un tel état de délabrement que des ingénieurs mandatés par la Ville n’ont pas osé y entrer récemment. «La négligence finit pas payer avec le temps», a-t-il déploré, soulignant du même souffle le laxisme des règlements municipaux de Ville-Marie.

    Mardi, Héritage Montréal avait ciblé la Maison Redpath dans sa liste des sites emblématiques de Montréal qui sont menacés. Le directeur des politiques de l’organisme, Dinu Bumbaru, se disait particulièrement inquiet pour l’ancienne demeure de l’homme d’affaires John Redpath.

    «Il y a une forte concentration de lieux historiques dans Ville-Marie, avait-t-il dit. On se demande si l’arrondissement sera à la hauteur.»

    M. Bumbaru était manifestement déçu, mercredi, en apprenant la décision de Ville-Marie. «[La Maison Redpath] est juste à côté du Musée des beaux-arts. Il faut être cohérent», a-t-il lancé, convaincu de la pertinence de sauver les vestiges de la maison du Golden Square Mile.

    Héritage Montréal interpellera le ministre de la Culture, Maka Kotto, pour sauver la Maison Redpath. Il doit rencontrer son cabinet jeudi.

    La Maison Redpath a été érigée en 1886 selon les plans de l’architecte Sir Andrey Taylor. Elle se trouve dans le quartier du Golden Square Mile, où l’élite montréalaise s’était installée au 19e siècle. Elle fait partie des derniers bâtiments de la métropole d’architecture Queen Anne, avec ses briques rouges, ses pignons, son ardoise et sa cheminée.




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  8. #57
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    J'ai lu ça dans le journal Métro ce matin. C'est vraiment triste que personne n'ait trouvé de moyen pour préserver le look.

  9. #58
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    Really sad. I hope they will reuse a lot of exterior elements though.

  10. #59
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    Une maison de chambre pour étudiants...vraiment ce qui manquait dernièrement dans cette ville.

  11. #60
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    La moyenne d'âge du centre-ville va rester basse, ce qui est une bonne chose.

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