Discussion: Quel est l'édifice à bureaux que vous CROYEZ voir construit en premier

[MtlMan]

Ma question est différente de celle d'acpnc. Selon le marché, le promoteur, l'emplacement, etc, etc, quel est le projet qui sera le PREMIER à sortir de terre en tant que tour à bureaux? Cette question fait suite à l'article de la Gazette qui annonce une embellie de la situation immobilière corporate à Mtl.

Alors? Que croyez-vous? Le 900? Square Philips? Place University-St-Jacques? Autre chose?

[Cataclaw]

Selon moi, le Place University / Ancien 701 University.

Rien qu'un "feeling". Aucun raisonement du tout.

[Aurélien]

Même chose pour moi. Je pense que le Square Phillips sera le dernier.

[Habsfan]

Il y a plusieurs facteurs qui vont déterminé si une tour vs l'autre va monter. La superficie locative d'un immeuble est assez important. Quand on compare une tour comme le 900 de maisonneuve avec ses 350,000p², il est évident que ce sera plus facile louer 50 ou 60% de sa superficie que pour un autres projet comme le Square Philips ou le 701 University(900,000p² dans les deux cas).