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Discussion: Altoria - 35 étages

  1. #1
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    Par défaut Altoria - 35 étages

    Nom: Altoria
    Hauteur: 35 étages/120 mètres
    Coût du projet: 100 000 000,00$

    Promoteur: Kevric
    Architecte: DCYSA
    Emplacement: Côte du Beaver Hall/Viger Ouest

    Début de construction: 2011
    Fin de construction: 2013 (bureaux) et 2014 (condos)



    En date de septembre 2013, selon le rapport suivant :

    http://www.cbre.ca/AssetLibrary/Mont...nt_Sep2013.pdf

    Class: A
    Size: 234,476 SF
    Floors: 10
    Available Space: 136,098 SF
    % Leased: 41.9%
    Average Floor: 23,000 SF
    Completion: 1Q 2014
    Status: Under Construction
    LEED Status: Registered LEED Gold
    Developer: Kevric Real Estate Corporation
    www.kevric.ca
    Owner: Kevric Real Estate Corporation
    Underground Connection: Yes
    Tenant: AIMIA (98,378 SF)
    Dernière modification par SkahHigh ; 30/07/2014 à 21h02.

  2. #1131
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  3. #1132
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    Kevric a trouvé un gros locataire (Aimia), qui occupera 4 des 10 étages dédiés aux bureaux.

    Source:
    http://blogues.lapresse.ca/lapressea...our-a-bureaux/

  4. #1133
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    Bonne nouvelle!

    Le meilleur dans cela, c'est que ca ne crée pas un trou ailleurs au CV, leurs bureaux sont actuellement à la station Vendôme dans l'édifice du CUSM.
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

    La granolerie c'est un arrondissement de Montréal! - Marie-France Bazzo au 98.5

  5. #1134
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    Jeudi 7 juin 2012 | Mise en ligne à 9h20 | Aucun commentaire

    Kevric trouve un gros locataire pour sa tour à bureaux


    Si les projets de condos foisonnent à Montréal, les nouvelles tours à bureaux, elles, sont une rareté.

    La Corporation immobilière Kevric a été l’une des premières depuis longtemps à lancer la construction d’un nouvel immeuble mixte (bureaux et condos), à l’angle de Beaver Hall et Viger.

    Eh bien, Kevric annonce ce matin avoir trouvé un locataire majeur pour la portion bureaux du projet.

    Aimia, qui exploite le programme de fidélisation Aéroplan, occupera quatre des 10 étages consacrés aux bureaux.

    La portion commerciale de l’immeuble sera même nommée “Aimia” (la tour à condos garde son nom d’Altoria).

    Le nouveau gratte-ciel comptera 35 étages une fois terminé. Les 10 étages de bureaux, certifiées LEED Or, totaliseront 230 000 pieds carrés.

    « Par son aspect saisissant et contemporain, la tour Aimia, construite en béton et recouverte de verre teinté écoénergétique, produira un effet visuel des plus impressionnants au nord du Square Victoria », a fait valoir ce matin Richard Hylands, président de Kevric.

    Pour l’heure, le site du futur gratte-ciel est un immense trou béant. Les travaux d’excavation viennent d’être terminés et la coulée des fondations débute.

    Kevric espère livrer la portion bureaux à la fin de 2013 et les condos au printemps 2014.

    Plusieurs autres projets de tours à bureaux sont dans l’air –certains depuis des années– au centre-ville de Montréal.

    Les promoteurs attendent généralement d’avoir préloué 50% des bureaux avant de débuter la construction. Kevric a pu commencer les travaux sans locataire grâce au volet résidentiel de l’immeuble.

    http://blogues.lapresse.ca/lapressea...our-a-bureaux/

  6. #1135
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    Bonne nouvelle !!! Lors d'une récente visite de l'immeuble à bureaux en face du MUHC, j'avais remarqué que les bureaux de AIMIA étaient déserts. Je me disais qu'encore une fois, Air Canada déménageait des emplois de Montréal vers Toronto. Je me suis trompé ! C'est un déménagement intra-Montréal.

    ... et surement que l'espace libéré dans l'édifice face au MUHC sera très rapidement loué par le MUHC.

  7. #1136
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    Citation Envoyé par monctezuma Voir le message
    ... et surement que l'espace libéré dans l'édifice face au MUHC sera très rapidement loué par le MUHC.
    Si tu parles de Place Vendôme le CUSM est en maintenant propriétaire!

  8. #1137
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    Citation Envoyé par monctezuma Voir le message
    Jeudi 7 juin 2012 | Mise en ligne à 9h20 | Aucun commentaire

    Kevric espère livrer la portion bureaux à la fin de 2013 et les condos au printemps 2014.

    http://blogues.lapresse.ca/lapressea...our-a-bureaux/
    Il faudrait mettre à jour la date de fin de construction dans le message de tête de fil.

  9. #1138
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    Plus de détails:

    La Tour Altoria devient la Tour Aimia

    La Tour Altoria, en construction au coin de la rue Viger et de la côte du Beaver Hall, dans le Quartier international de Montréal, devient la Tour Aimia.


    Aimia, société spécialisée dans la gestion de la fidélisation qui, jusqu’en octobre dernier, portait le nom de Groupe Aéroplan, y établira en effet son siège social international, au début de 2014. La société est présentement installée au 5100 boulevard de Maisonneuve Ouest, à Montréal.


    Aimia (TSX : AIM) possède Aéroplan et détient une participation majoritaire dans Air Miles Moyen-Orient et Nectar Italia ainsi qu’une participation minoritaire dans Club Premier, au Mexique. Elle emploie 3 400 personnes dans 20 pays.


    «Nous avons loué pour une période de 15 ans et nous nous sommes engagés à investir 10 millions de dollars dans les améliorations locatives», a confié à LesAffaires.com geneviève bich, vice-présidente personnes et culture d’Aimia, pour expliquer pourquoi Kevric a accepté de donner son nom à la tour.


    Aimia est un palindrome (qui se lit dans les deux sens) qui n’a pas de signification particulière. Entre 300 et 400 employés déménageront dans la nouvelle tour. C’est peu pour 100 000 pieds carrés, mais Mme bich précise qu’Aimia se garde de l’espace pour une expansion.


    Aimia occupera quatre des 10 étages réservés aux bureaux, soit les 7e, 8e, 9e et 10e étages, ce qui représente près de 100 000 des 230 000 pieds carrés de bureaux. Le projet Altoria du promoteur Corporation Kevric comprendra également 25 étages de condos.


    La Tour Aimia sera certifiée LEED Or. Parmi les caractéristiques environnementales, mentionnons l’énergie thermique, le préchauffage de l’eau à usage domestique, l’apport d’air frais contrôlé par des détecteurs de CO2, une robinetterie à faible consommation, un bassin d’eau de pluie, une toiture de couleur pâle pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et des bornes de rechargement pour les véhicules électriques.

    http://www.lesaffaires.com/secteurs-...r-aimia/545325
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

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  10. #1139
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    Excellente nouvelle. On ne s'attendait pas à celle-là.

    Air Canada risque aussi d'être à la recherche d'espace vu que leur immeuble à bureau se fait prendre par le CUSM ?

  11. #1140
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    C'est quand même bizarre que même la partie condos change de nom, alors que les condos n'ont rien à voir avec la location des espaces à bureaux. C'est donc une première: une tour à condo qui prend le nom d'une compagnie privée!

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