Le Carré Saint-Laurent - 25? étages

[Gilbert]

Développement vert de l'îlot du Monument National, entre les rues Clark/René-Lévesque/St-Laurent/Ste-Catherine.

Le lundi 28 janvier 2008

Le Red Light pourrait passer au vert

La Société de développement Angus, Fondaction (CSN) ainsi que le propriétaire de la quasi-totalité des bâtiments entre Saint-Laurent, Sainte-Catherine, Clark et René-Lévesque discutent d’un futur pôle vert.
Photo Martin Chamberland, La Presse



François Cardinal
La Presse
Le Red Light pourrait changer du rouge au vert d’ici cinq ans. Un projet en cours de négociation vise à transformer le quadrilatère du Monument-National en un îlot consacré au commerce responsable.

La Presse a appris que la Société de développement Angus, Fondaction (CSN) ainsi que le propriétaire de la quasi-totalité des bâtiments compris entre Saint-Laurent, Sainte-Catherine, Clark et René-Lévesque discutent activement de ce futur pôle vert.

Pour l’heure, le projet consiste en la démolition des édifices, hormis le Monument-National et quelques façades, au profit d’un nouveau complexe étagé. On y retrouverait des bureaux d’entreprises spécialisées dans le domaine de la création (design, architecture, production vidéo, etc.) et, au rez-de-chaussée, des restaurants, des bars et des commerces de produits équitables, biologiques, locaux.

«On travaille en effet sur ce projet avec différents partenaires, a confirmé hier Christian Yaccarini, président de la Société de développement Angus. Notre rêve, c’est de faire du commerce responsable une destination en soi.»

Bien que la Ville de Montréal soit au courant du projet, que l’on appelle «La rue du commerce responsable», aucun document ou plan n’a encore été soumis. Il s’agit essentiellement de discussions préliminaires.

À noter, le projet prévoit également la transformation de la rue Clark en rue piétonnière, avec l’ouverture de façades commerciales du côté est. Cela, croit-on, serait un complément logique au Quartier des spectacles, à l’éventuelle Place des festivals, à la salle de l’OSM et, surtout, à la Maison du développement durable, le futur quartier général des groupes écolos.

Mais existe-t-il une offre suffisante dans le domaine du commerce responsable pour remplir le quadrilatère? «En termes de clientèle, oui c’est certain. En terme d’offre commerciale, ce l’est moins. D’où l’importance de développer cette même offre», indique M. Yaccarini.

La Société de développement Angus, dont les bureaux se trouvent sur le site du Technopôle Angus à Rosemont, est déjà active dans le secteur puisque c’est elle qui a mis sur papier le projet «2-22 Sainte-Catherine Est;», à la demande de l’arrondissement de Ville-Marie.

Il s’agit de ce bâtiment de six étages qui, au coin sud-est de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent, deviendra la porte d’entrée du Quartier des spectacles. On prévoit y installer la «Vitrine culturelle de Montréal», guichet unique de la culture offrant information et billets de spectacles, ainsi que le restaurant Au petit extra, la librairie Olivieri et la station de radio CIBL.
Alors que ce bâtiment doit voir le jour dès 2009, le projet de pôle vert est prévu sur un horizon d’environ cinq ans, soit d’ici 2013.

Cet échéancier, croit-on, serait suffisant pour s’entendre sur les titres de propriété, déposer un projet formel et convaincre le ministère québécois de la Culture de la pertinence d’une telle transformation de l’îlot.

Car, détail important, le quadrilatère en question est en quelque sorte protégé. Le Monument-National étant classé bien culturel par le gouvernement du Québec, tout changement prévu dans un rayon de 152 mètres (500 pieds) doit recevoir l’assentiment du Ministère.

Ce n’est pas la première fois que le propriétaire des lieux, Socrate Goulakos, tente de développer l’îlot. En 2001, il avait d’ailleurs dû réfréner ses ardeurs en raison, justement, du statut de protection du Monument-National. Il souhaitait tout démolir en vue de la construction de nouveaux édifices réservés aux organismes culturels.
Les promoteurs aimeraient bien que la réalisation de ce projet vienne consolider encore un peu plus la revitalisation du secteur du boulevard Saint-Laurent, entre la rue Sherbrooke et le boulevard René-Lévesque, entamé il y a quelques années.

Il a été impossible de joindre M. Goulakos, hier.

http://www.cyberpresse.ca/article/20...7/CPACTUALITES

[cjb]

Wow vous êtes une vraie bande de NIMBYs !!! arrêtez donc de chiâler et démolissons tout ça qu'on en finisse !!!



En fait, je trouve ce projet assez farfelu. Ce qui fait le charme de ce coin c'est justement son aspect déglingué. Qu'est ce qui empêche les hippies et les granos d'occuper les espaces présentement vacants ??
Ils sont trop sainte-ni-touche ??

Il ne faut pas toucher aux clubs de danseuses, Pool Room, La Friterie et autres.

[yarabundi]

Vous me faites rire avec vos expressions de "hippies" et de "granos". Vous ne savez apparemment pas ce que ça veut dire pour utiliser ces deux mots-là !!
Ce coin est le trou du cul de la ville. Il faut absolument changer cette image. Je vois enfin le jour où les junkies et les putes cheap de ce secteur de la ville vont être chassées. La 42ème à New-York était à peu près comme ça il y a environ 20 ans. Si on suit votre raisonnement, il aurait fallu la laisser comme ça : son côté déguinglé était tellement charmant !!
Si vous aimez tellement le café Cléopâtre, invitez donc son proprio à se réinstaller dans votre quartier !! Idem avec la Frites Dorées. Les villes évoluent et l'évolution de ce quartier va vers la disparition de ces commerces. Ils ont fait leur temps. Le boulevard Saint-Laurent a connu dans ce secteur plusieurs étapes, il est en constant changement. Si vous regrettez déjà une époque qui va disparaître c'est qu'en quelque part vous êtes allergiques au changement, non ?

[Malek]

C'est bizarre Yara, tu protèges n'importe quel coin de la ville contre des promoteurs peu scrupuleux pour la préservation, mais quand c'est quelque chose qui te plaît pas, ben qu'on bulldoze.

[cprail]

Je répéterai ce que je dis tout le temps: qu'on conserve les façades.
Le Montreal Pool Room est, par contre, une institution (qui donne des maux de ventre, la diahrée, etc. mais une institution tout de même). Il y a certainement quelque chose à faire avec ce secteur hyper bien situé.

[WestAust]

Je ne vois pas en quoi une rue du commerce équitable a plus sa place dans le quartier des spectacles que le café cléopatre. Après tout, ce sont des arts de la scène qui y sont présenté

Blague a part, des bars, des restos, tant qu'as moi ca fitte pas mal plus dans un quartier des spectacles, que des boutiques qui vendent des pillule de plante et des poudres de céréales, ou des poncho en chanvre bio.

Et après cela, ca chiale pcq un immeuble qui devait avoir une plus grande vocation culturelle (et payé par les contribuables) se retrouve soudainement payé en grande partie par le privé, en échange de locaux a bureaux privés (tout en laissant 2 étages de culturel qui sont les seuls a s'etre commis pour occuper ce lieu.

[ChrisDVD]

^^
je suis pas mal sur que si l'immeuble avait eu 4 étages en total (2 pour bureaux, 2 pour la culture) les gens n'auront pas dit un mot! (50% de l'immeuble c'est beaucoup mieux que 16% du projet!!!! (même si c'est la même affaire!!!)

[MTLskyline]

Je ne vois aucun problème avec un petit tour de bureau dans ce quartier. Le "Ground Level" va probablement être un des étages culturel. Peut-être ils peuvent mettre de l'art dans le fenêtre.

[Habsfan]

Je ne vois pas en quoi une rue du commerce équitable a plus sa place dans le quartier des spectacles que le café cléopatre. Après tout, ce sont des arts de la scène qui y sont présenté

Good one!!!

Blague a part, des bars, des restos, tant qu'as moi ca fitte pas mal plus dans un quartier des spectacles, que des boutiques qui vendent des pillule de plante et des poudres de céréales, ou des poncho en chanvre bio.

Entièrement en accord avec toi!

[yarabundi]

C'est bizarre Yara, tu protèges n'importe quel coin de la ville contre des promoteurs peu scrupuleux pour la préservation, mais quand c'est quelque chose qui te plaît pas, ben qu'on bulldoze.

Il y a des façades qui valent la peine d'être conservées ? Si oui, conservons-les !! Si non, bulldozons !! Un peu de biais avec le Mc Donald's de la rue Notre-Dame dans le Vieux-Montréal il y a des façades honteusement barricadées derrière lesquels il n'ya plus rien depuis des années. Je n'ose pas passer pa là avec des touristes. Quand je peux, j'évite. Même chose avec l'ancien siège social de la Banque Royale sur la rue Saint-Jacques :ce genre de projet devraient être prioritaires pour la Ville. Il y a des édifices inoccupées si je me trompe pas dans le secteur du Monument National ? Il faut en assûrer la protection mais également le développement. Si le Montreal Pool Room et le Café Cléopâtre peuvent survivre à l'évolution du quartier, ils le feront mais le cas contraire, leur disparition ne sera une perte que pour très peu de gens.

[cprail]

Je posterai ce soir quelques photos des bâtiments de cette rue.
Ce n'est pas fameux. Il y a cependant des façades qui méritent d'être ou bien conservées ou bien démolies et imitées. Pour le reste, sérieusement, qu'on démolisse et reconstruise. Bon, encore faudrait-il avoir un projet et des locataires