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Discussion: Lac Mirabel - 425M$ (2011)

  1. #1
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    Par défaut Lac Mirabel - 425M$ (2011)

    Lac Mirabel: les appels d'offres sont lancés
    Jean-Paul Charbonneau
    11 août 2006 - 07h31L'audacieux projet Lac Mirabel franchit un important pas vers sa réalisation avec le lancement des appels d'offres pour la réalisation des plans et devis de la future sortie 28 de l'autoroute des Laurentides (15) qui lui procurera un accès direct.


    Les voies du viaduc qui surplombe la voie rapide à cet endroit seront doublées afin de permettre une meilleure circulation.

    C'est après presque deux ans de pourparlers que les municipalités de Mirabel et de Blainville et le ministère des Transports du Québec ont signé une entente tripartite sur le financement des travaux de construction de près de 12 millions de dollars qui commenceront au plus tard en avril prochain.

    La direction de Lac Mirabel a été consultée par la Ville de Mirabel, désignée comme maître d'oeuvre, et le MTQ.

    Cette décision était attendue avec impatience par les promoteurs de ce mégaprojet unique qui nécessitera des investissements de l'ordre de 425 millions de dollars.

    Lac Mirabel, qui devrait être terminé en 2008, a déjà loué la très grande majorité de ses locaux commerciaux.

    Cette nouvelle sortie et ses bretelles d'accès aideront également au développement des deux municipalités.

    Du côté de Mirabel, l'administration municipale compte agrandir le parc industriel.

    «Notre parc industriel actuel est rempli, il est urgent de procéder à un agrandissement afin de poursuivre notre développement. La demande est très forte», a mentionné le maire de cette municipalité, Hubert Meilleur.

    À Blainville, l'aménagement décongestionnera la sortie 25 en plus de favoriser le développement dans la partie nord de la ville de 47 000 habitants.

    «Notre parc industriel va profiter également de ce futur aménagement. Il était temps qu'une entente intervienne pour les deux municipalités», a indiqué le directeur général de Blainville, Paul Allard.

    Lors de l'entretien, M. Meilleur a déclaré que le projet Lac Mirabel n'entre aucunement en compétition avec le Faubourg Boisbriand (ancien site de General Motors) présentement en construction au carrefour des autoroutes 15 et 640, le centre commercial Place Rosemère et la série de magasins que l'on retrouve le long de la 15 à Saint-Jérôme; bien que le tout se trouve dans un rayon d'une vingtaine de kilomètres.

    De plus, il existe un vaste projet pour le site de l'ex-aéroport de Mirabel qui comportera notamment des glissades d'eau d'un nouveau type.

    -----------------------------------------

    The Lac Mirabel development, which will encompass more than 14 million square-feet and include 2.2 million square-feet of retail space.
    Le projet lac mirabel sera le plus gros en terme de superficie, mais pas le plus gros en terme d'espaces à louer.

    Source: deuxième communiqué posté sur ce fil.

    Le super centre d'achats de Dubaï aura 9.6 millions de pieds carrés de locatif pour magasins sur un terrain de 12.1 millions de pieds carrés. De loin le plus gros en terme d'espaces à louer.

    Source: http://en.wikipedia.org/wiki/Dubai_Mall

    Les chiffres indiqués ici représentes les espaces à louer et non la superficie totale.

    Dernière modification par Gilbert ; 25/01/2008 à 22h14.

  2. #21
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    Voici quelques photos tirés des PDF du site

    Le plan du site


    Le plan du mail


    Pour voir plus en details vous pouvez aller voir les pdf sur le site
    http://lacmirabel.com/pdf/lacmirabel_leasingPlan.pdf
    http://lacmirabel.com/pdf/lacmirabel_siteplan.pdf
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

    La granolerie c'est un arrondissement de Montréal! - Marie-France Bazzo au 98.5

  3. #22
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    Wow, unreal. I just found out about this project.

    14 million sq. feet? Wouldn't that make it the largets mall in the world?

    Seems so far fetched that Montreal is constructing this.

  4. #23
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    Si loin de Montréal ?? Pourtant Laval, la rive nord et les laurentides sont loins d'être vides! Les gens dans ce coin sont très aisés... les promoteurs pourraient facilement se passer de parc-ex et des crétins G.I.N.O. du plato.

  5. #24
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    La superficie du centre d'achat brute est de 1.5M de pieds carrés, ils comptent le parking ??

  6. #25
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    Voici l'emplacement:

    http://maps.google.ca/maps?f=d&hl=en...&t=k&z=15&om=1

    C'est loin en tout cas. Je ne suis pas inquiet pour le retail du centre-ville!

  7. #26
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    Citation Envoyé par Cataclaw Voir le message
    Wow, unreal. I just found out about this project.

    14 million sq. feet? Wouldn't that make it the largets mall in the world?

    Seems so far fetched that Montreal is constructing this.
    14 million sq feet is for the whole project, including the residential component
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

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  8. #27
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    Citation Envoyé par malek Voir le message
    La superficie du centre d'achat brute est de 1.5M de pieds carrés, ils comptent le parking ??
    nope - on the .pdf for the leasing it says 1.5 million sq ft gross building area

  9. #28
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    We're saying the same thing, I meant they're taking into account the parking to come up to the 14M sqf mark?

  10. #29
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    Little map i made


  11. #30
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    Ah Ok, c'est beaucoup plus proche de la ville que je le croyais. C'est juste à cô`é de Blainville et du Terrain de Golf les Quatres Domaines.

    Malgré tout, je crois que c'est trop loin et qu'en même temps, c'est trop proche du Faubourg Boisbriand. C'est deux centres vont se faire compétition et il y a un des deux qui ne survivra pas!
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