Page 5 sur 6 PremièrePremière ... 3456 DernièreDernière
Affichage des résultats 41 à 50 sur 51

Discussion: Édicule du métro Rosemont - Logements et bureaux

  1. #1
    Mtlurb Master

    User Info Menu

    Smile Édicule du métro Rosemont - Logements et bureaux

    Métro Rosemont : 200 nouveaux logements sociaux et communautaires

    Pièce jointe 11244

    Les abords de la station de métro Rosemont subiront une véritable métamorphose. Un total de 200 unités de logement social et communautaire seront construites au-dessus de l'édicule, tandis qu'une place publique sera aménagée en bordure du boulevard Rosemont. Cette annonce conjointe la Ville de Montréal et de l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM) a été faite le 25 septembre.

    Ce projet immobilier de l'OMHM est destiné à une clientèle aînée en légère perte d'autonomie et sera universellement accessible. La station de métro sera elle aussi adaptée, notamment par l'installation d'ascenseurs, a assuré le maire de l'arrondissement, François W. Croteau.

    « En plus des 200 logements, la nouvelle construction va accueillir les nouveaux bureaux du siège social de l'OMHM », a-t-il laissé savoir.

    Le lot situé à l'angle de la rue Saint-Denis et du boulevard Rosemont, qui appartient à la Ville de Montréal et qui sera mis en réserve afin d'être vendu à l'OMHM, aura désormais une vocation mixte où se côtoieront transport, habitation et emploi.

    « Je suis très fier des orientations de développement que nous vous dévoilons pour le site de l’îlot du métro Rosemont. Le projet fera de ce site un lieu de résidence pour les uns, un lieu de travail pour les autres, une destination pour la clientèle de l’OMHM et un pôle commercial pour le voisinage et les utilisateurs des transports en commun. Autrement dit, une intervention urbaine qui maximise l’utilisation des infrastructures existantes et qui conjugue les fonctions résidentielles, commerciales et de bureau, un projet TOD (Transit-Oriented Development) par excellence », a soutenu Benoit Dorais, responsable de l’habitation et du logement social à la Ville de Montréal, lors de l'annonce.

    Lieu de rencontre

    Le projet comprend également la création d'une nouvelle place publique à la sortie du métro et d'une œuvre d'art.

    « Le métro, la place publique et la bibliothèque : tout ça est très cohérent. Éventuellement, il y aura le développement du secteur Bellechasse juste en face qui va se faire. Tout ça va se compléter », soutient M. Croteau.

    L'annonce de la création de ce nouveau lieu de rencontre survient après celle de l'aménagement de deux places publiques près de la station de métro Beaubien.

    « Il va y en avoir de plus en plus. Ce sont des lieux où les citoyens peuvent se réunir. Ça en prend de plus en plus », estime-t-il.

    Le fait que ces deux projets se trouvent si près l'un de l'autre ne pose pas problème selon lui, puisque la vie communautaire s'articule à l'échelle des « microquartiers ».

    « On vit en ville, mais surtout dans de petits secteurs. Chaque fois que l'on peut créer un parc ou un lieu de rencontre, ça améliore la qualité de vie. »

    Densifier le quartier

    Avec l'ajout des 200 logements proposés, l'indice de densité du site atteindra 193 unités à l'hectare, ce qui dépasse largement le seuil minimal de 150 logements\hectare identifié par le Plan métropolitain d'aménagement et de développement (PMAD).

    Les coûts de réalisation sont estimés à 70 M$ tandis que ceux pour l'acquisition du terrain par l'OMHM sont de 196 649 $. Une fois complété en 2017, ce projet générera des revenus annuels récurrents de l’ordre de 730 000 $.
    Source : http://www.journalderosemont.com/Vie...mmunautaires/1
    "On leur a dit que c'était impossible alors ils l'ont fait"

  2. #41

    User Info Menu

    Par défaut

    Non, selon http://www.stm.info/fr/infos/etat-du...avaux/rosemont c'est un projet à part. D'ailleurs, les aménagements paysagés illustrés ne sont pas dans le scope du projet.

    Je trouve ça un peu con de faire un bel édicule avec de grandes baies vitrées si le terrain est construit quelques années plus tard.

  3. #42

    User Info Menu

    Par défaut

    Citation Envoyé par cprail Voir le message
    Je trouve ça un peu con de faire un bel édicule avec de grandes baies vitrées si le terrain est construit quelques années plus tard.
    On ne parle pas de quelques années plus tard: le stationnement ferme en septembre pour faire place aux travaux

  4. #43

    User Info Menu

    Par défaut

    Citation Envoyé par Boosterfire Voir le message
    Personnellement je m'interroge sur l'utilité du grand espace vide en face de l'édifice. Il va y en avoir un là et à ce que je sache il y a plusieurs station de métro qui en possèdent. C'est supposé servir à quoi exactement? En été, au mieux il y a des sans abris qui quêtent et un gars qui veux distribuer son magasine "Tout sur les achigans". En hiver, il n'y aura probablement rien d'autre que deux pouces de glace, pour mieux te faire tomber, mon enfant!
    Y'a surement des raisons de sécurité incendie et d'évacuation, on doit surement devoir garder un dégagement suffisant si des centaines de personnes doivent sortir en meme temps. Quand y'a 2,3 ou 4 sorties ca doit demander moins de dégagement, mais quand y'en a qu'une, probablement pour ca.
    “Two possibilities exist: either we are alone in the Universe or we are not. Both are equally terrifying.” ― Arthur C. Clarke

  5. #44

    User Info Menu

    Par défaut

    Un an de retard pour les logements sociaux au métro Rosemont

    Les 200 logements sociaux et communautaires qui doivent être construits au-dessus du métro Rosemont ne verront pas le jour en 2017, a appris TC Media. Présenté en grandes pompes en 2013, le projet, piloté par l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM), a dû être revu, retardant les travaux d’au moins une année.

    La première pelletée de terre devait avoir lieu au courant de l’été 2015. Elle ne se fera vraisemblablement pas avant la prochaine saison estivale.

    Un bâtiment de 10 étages regroupant 200 logements sociaux et communautaires pour des personnes aînées en légère perte d’autonomie et des commerces doit être érigé au-dessus de l’édicule du métro. L’OMHM entend également y déménager 300 employés dans de nouveaux bureaux.

    Le projet, estimé à 70 M$, est financé dans le cadre du programme Accès-Logis. La première mouture du bâtiment ne semblait pas respecter le budget octroyé.

    «Nous avons dû revoir l’estimation des coûts et travailler plus finement le concept, explique Marcellin Hudon, directeur du développement du parc de logements sociaux à l’OMHM. Nous devons respecter le financement et sommes contraints de réaliser le projet dans cette enveloppe», explique M. Hudon, qui précise qu’aucun financement supplémentaire n’a pu être accordé.

    Une construction complexe
    Actuellement, les plans et les devis sont en cours d’élaboration.

    Cette étape aurait déjà dû être complétée il y a un an, selon l’échéancier présenté en 2013, pour une livraison du bâtiment en 2017.

    «Les appels d’offres devraient être lancés d’ici la fin de l’hiver ou début 2016. On espère pouvoir commencer les travaux l’été prochain», indique M. Hudon.

    Une demande de permis a été déposée en juin auprès de Rosemont–La Petite-Patrie. «Nous équipes travaillent actuellement à une révision architecturale du projet», note Marie-Claude Perreault, aux communications de l’arrondissement.

    Construire un bâtiment de 10 étages au-dessus d’un métro semble plus complexe qu’il n’y paraît. C’est la raison avancée pour justifier le retard accumulé, par plusieurs partenaires du dossier.

    «La complexité du projet implique la réalisation de plusieurs études et la concertation de plusieurs partenaires à cause, notamment, de la présence de la station de métro et de la boucle d’autobus sur le terrain. Ces contraintes induisent également une pression additionnelle sur le budget du projet qui doit respecter les règles de financement du programme de subvention. Des délais peuvent survenir», fait-on savoir à la Ville de Montréal.

    Modification du projet
    L’OMHM dit avoir revu le «concept et certains éléments», mais que celui-ci gardera son essence première.

    «Le projet conserve environ 200 logements. La forme du bâtiment a été revue pour permettre de dégager davantage l’espace entre l’édicule du métro et le boulevard Rosemont sans en changer la portée», confirme la Ville de Montréal.

    Rien que dans Rosemont–La Petite-Patrie, 500 personnes sont inscrites sur les listes d’attente de l’OMHM, autant dire que la demande est forte dans le secteur.

    Carole White est l’une d’entre elles. «On se dit que peut-être cela n’aura pas lieu et c’est là qu’il y a un hic», explique-t-elle.

    L’OMHM ne peut pas encore garantir une période d’inscription. «Au printemps prochain, on pourra sûrement préciser les mécanismes pour s’inscrire. On espère, mais il y a encore un certain nombre d’inconnues», conclut M. Hudon.
    http://journalmetro.com/local/rosemo...etro-rosemont/

  6. #45

    User Info Menu

    Par défaut

    La construction de logements sociaux prend du retard avec les nombreuses coupures au niveau fédéral et provincial. Les besoins n'ont pourtant pas diminuer, bien au contraire. Face aux inégalités croissantes entre riches et pauvres, il est grandement temps d'agir. Surtout que le Canada a considérablement reculé à ce chapitre depuis une décennie, en comparaison des autres nations riches de la planète.

    Raison de plus pour un changement de gouvernement aux prochaines élections, afin de retrouver plus de compassion et retourner à l'équilibre perdu.

    Qu'on le veuille ou pas, plus la pauvreté s'étend dans un pays, plus son économie et sa sécurité s'en ressent en bout de ligne. Alors quand on parle de richesse, c'est au niveau de la collectivité qu'elle prend tout son sens. Parce que les laissés pour compte ne peuvent pas contribuer pleinement à l'économie.

    Au pire ils coutent cher à tout le monde, par la hausse de l'indigence, la délinquance et la criminalité en générale. Il faut donc travailler en amont par du logement abordable, des emplois de qualité et des services adéquats qui donneront une chance égale d'avoir des conditions de vie décentes pour l'ensemble de la population.

    C'est d'ailleurs une équation qui se vérifie dans tous les pays du monde et encore davantage chez les plus pauvres, qui sont poussés inexorablement vers l'extrémisme, la corruption et la violence sous toutes ses formes.
    Le monde n'a pas tant besoin de grands hommes, que de grandes idées.

  7. #46

    User Info Menu

    Par défaut

    C'est vraiment dommage pour les retards, mais je me dis qu'au moins, comme ''silver lining'', à échéance, les nouveaux locataires auront accès à une station de métro universellement accessible juste en bas de chez eux!
    Le coeur a ses raisons que la raison ignore.

  8. #47

    User Info Menu

    Par défaut

    2016-03-05

    -25528639585_4b48d234f9_k.jpg

    -24901930673_ee75ac1b5e_k.jpg

    -24898113004_f3569f1448_k.jpg

  9. #48

    User Info Menu

    Par défaut




    Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk

  10. #49

    User Info Menu

    Par défaut

    Pas de début de construction avant septembre 2017

    Pour ce qui est de la partie de terrain située à l'ouest de l'édicule, la date de fin du bail avait été établie en fonction de la date de mise en chantier du projet de l'Office municipal d'habitation de Montréal (200 logements et 5 000 m² de bureaux) prévue originellement en septembre 2015. La mise en chantier ayant été retardée, la Ville, par la résolution CE15 1709 du 16 septembre 2015, approuvait la prolongation du bail jusqu'au 30 avril 2016, date à laquelle ont été reprogrammés les travaux. Par la résolution CE16 0731, le bail a ensuite été prolongé à nouveau jusqu'au 31 Janvier 2017.

    La mise en chantier étant de nouveau repoussée de quelques mois, le Service de la mise en valeur et du territoire a donc mandaté le Service de la gestion et de la planification immobilière afin de prolonger le bail du terrain jusqu'au 31 août 2017.
    http://ville.montreal.qc.ca/document...3_08h30_FR.pdf

  11. #50

    User Info Menu

    Par défaut

    Les ascenseurs sont maintenant fonctionnels.

    -img_20170109_143409-01.jpeg

Discussions similaires

  1. Rosemont Les Quartiers - 10, 10, 6, 6 étages
    Par UrbMtl dans le forum En Construction - Going up
    Réponses: 6
    Dernier message: 18/05/2016, 21h11
  2. Point Vert - Rosemont 3 étages
    Par slanctot dans le forum Petits Projets - Small projects
    Réponses: 8
    Dernier message: 06/02/2016, 13h29
  3. Réservoir Rosemont
    Par IluvMTL dans le forum Transports et infrastructures
    Réponses: 5
    Dernier message: 29/01/2014, 09h20
  4. Édicule métro Frontenac - 6 étages ?
    Par monctezuma dans le forum Propositions - Proposals
    Réponses: 6
    Dernier message: 24/02/2013, 22h56
  5. Recherche : Rosemont dans les 90'S
    Par brubru dans le forum Anciennes photos - Old pictures
    Réponses: 5
    Dernier message: 08/11/2010, 18h31

Les tags pour cette discussion

Règles de messages

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages
  •