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Discussion: Édicule du métro Rosemont - Logements et bureaux

  1. #1
    Mtlurb Master

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    Smile Édicule du métro Rosemont - Logements et bureaux

    Métro Rosemont : 200 nouveaux logements sociaux et communautaires

    Pièce jointe 11244

    Les abords de la station de métro Rosemont subiront une véritable métamorphose. Un total de 200 unités de logement social et communautaire seront construites au-dessus de l'édicule, tandis qu'une place publique sera aménagée en bordure du boulevard Rosemont. Cette annonce conjointe la Ville de Montréal et de l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM) a été faite le 25 septembre.

    Ce projet immobilier de l'OMHM est destiné à une clientèle aînée en légère perte d'autonomie et sera universellement accessible. La station de métro sera elle aussi adaptée, notamment par l'installation d'ascenseurs, a assuré le maire de l'arrondissement, François W. Croteau.

    « En plus des 200 logements, la nouvelle construction va accueillir les nouveaux bureaux du siège social de l'OMHM », a-t-il laissé savoir.

    Le lot situé à l'angle de la rue Saint-Denis et du boulevard Rosemont, qui appartient à la Ville de Montréal et qui sera mis en réserve afin d'être vendu à l'OMHM, aura désormais une vocation mixte où se côtoieront transport, habitation et emploi.

    « Je suis très fier des orientations de développement que nous vous dévoilons pour le site de l’îlot du métro Rosemont. Le projet fera de ce site un lieu de résidence pour les uns, un lieu de travail pour les autres, une destination pour la clientèle de l’OMHM et un pôle commercial pour le voisinage et les utilisateurs des transports en commun. Autrement dit, une intervention urbaine qui maximise l’utilisation des infrastructures existantes et qui conjugue les fonctions résidentielles, commerciales et de bureau, un projet TOD (Transit-Oriented Development) par excellence », a soutenu Benoit Dorais, responsable de l’habitation et du logement social à la Ville de Montréal, lors de l'annonce.

    Lieu de rencontre

    Le projet comprend également la création d'une nouvelle place publique à la sortie du métro et d'une œuvre d'art.

    « Le métro, la place publique et la bibliothèque : tout ça est très cohérent. Éventuellement, il y aura le développement du secteur Bellechasse juste en face qui va se faire. Tout ça va se compléter », soutient M. Croteau.

    L'annonce de la création de ce nouveau lieu de rencontre survient après celle de l'aménagement de deux places publiques près de la station de métro Beaubien.

    « Il va y en avoir de plus en plus. Ce sont des lieux où les citoyens peuvent se réunir. Ça en prend de plus en plus », estime-t-il.

    Le fait que ces deux projets se trouvent si près l'un de l'autre ne pose pas problème selon lui, puisque la vie communautaire s'articule à l'échelle des « microquartiers ».

    « On vit en ville, mais surtout dans de petits secteurs. Chaque fois que l'on peut créer un parc ou un lieu de rencontre, ça améliore la qualité de vie. »

    Densifier le quartier

    Avec l'ajout des 200 logements proposés, l'indice de densité du site atteindra 193 unités à l'hectare, ce qui dépasse largement le seuil minimal de 150 logements\hectare identifié par le Plan métropolitain d'aménagement et de développement (PMAD).

    Les coûts de réalisation sont estimés à 70 M$ tandis que ceux pour l'acquisition du terrain par l'OMHM sont de 196 649 $. Une fois complété en 2017, ce projet générera des revenus annuels récurrents de l’ordre de 730 000 $.
    Source : http://www.journalderosemont.com/Vie...mmunautaires/1
    "On leur a dit que c'était impossible alors ils l'ont fait"

  2. #31

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    43 cases de stationnement disparaîtront pour ériger 200 unités d'habitation.
    Avons nous réellement perdu quelque chose? Ou venons-nous de multiplier par 5 la capacité d’accueil du site (au minimum, on s'entend)?

    On voit très peu la disparition de cases de stationnement sous cet angle.
    Dernière modification par UrbMtl ; 18/06/2014 à 12h59.

  3. #32

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    Bien que je veuille de la densité, j'espere que ce projet ne tournera pas dans un style semblable à l'édicule de la Station Jarry :

    On peut faire mieux en 2014 quand même!

    -metro_jarry.jpg
    “Two possibilities exist: either we are alone in the Universe or we are not. Both are equally terrifying.” ― Arthur C. Clarke

  4. #33

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    Déjà beaucoup mieux que celui de la station Laurier!

    http://goo.gl/maps/Vj0hn
    Dernière modification par Fortier ; 25/06/2014 à 10h52.

  5. #34

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    Ça risque plutôt de ressembler à ça. Les travaux sont censés débuter d'une instant à l'autre.

    -ilot-metro-rosemont-152x94-.jpg

    http://www.omhm.qc.ca/communiqu%C3%A...-communautaire

  6. #35

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    Citation Envoyé par chocomaco Voir le message
    Ça risque plutôt de ressembler à ça. Les travaux sont censés débuter d'une instant à l'autre.
    "Le stationnement situé sur le site de la station de métro Rosemont sera complétement fermé d’ici le 1er septembre 2015."
    [http://journalmetro.com/actualites/m...emont-en-2015]

    Et comme la complétion est prévue pour 2017 (sans plus de précision), et que je doute fort que l'immeuble ne fera pas plus de 8-10 étages, je ne crois vraiment pas que les travaux débuteront avant la mi-fin 2015.
    Grand-Mtl, mes rêves:
    - Densifier c-v, vieux quartiers, rives & pôles: ÎdS-Ctr-S, Longueuil, Laval...
    - "Véloroutes" 365j: Laval-c-v, Mtl-Rive-S...
    - Boost transports collectifs: tram-trains, intégration tarifs.
    - Redesign autoroutes: A-15/40/15, A-13/20/138, A-116/132, rampes...
    - Nouveau pont/tunnel Rive-S.


  7. #36

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    Travaillant dans le voisinage, je me suis fais forwarder la note suivante de la STM concernant les travaux sur le building de la station lui-même. On parlerait de travaux de Janvier 2015 à Juillet 2016.

  8. #37

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    Voici un autre rendu!

    -view-9-600x325-copie.jpg

    On pourrait classer ce projet dans la liste des milliers d'occasions manquées de Montréal.

    On va se retrouver avec un édicule cheap fait sur sketchup par un technologue de la STM entre deux meeting, pogné entre deux immeubles probablement également inintéressant de la SHDM...

    On aurait pu opté pour un projet beaucoup plus intéressant, qui aurait englobé l'édicule, avec une placette en avant faites par un professionnel, qui serait devenu un lieu de rassemblement vivant pour le quartier, comme on fait dans les vraies villes du reste du monde...

  9. #38

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    Personnellement je m'interroge sur l'utilité du grand espace vide en face de l'édifice. Il va y en avoir un là et à ce que je sache il y a plusieurs station de métro qui en possèdent. C'est supposé servir à quoi exactement? En été, au mieux il y a des sans abris qui quêtent et un gars qui veux distribuer son magasine "Tout sur les achigans". En hiver, il n'y aura probablement rien d'autre que deux pouces de glace, pour mieux te faire tomber, mon enfant!

  10. #39

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    Il y a un mini marché à la station Rosemont.
    L'espace pourrait servir à l'accueillir.

  11. #40

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    Les 200 logements ont pris le bord??

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