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Discussion: 950 Beaumont - 6 étages

  1. #1
    Mtlurb Godfather

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    Par défaut 950 Beaumont - 6 étages

    Trouvé sur le site de Montoni :

    http://groupemontoni.com/nos-realisations/950-beaumont/

    950 BEAUMONT
    Emplacement : Montréal

    Adresse : 950, avenue Beaumont

    Superficie : 240 000 pi²

    Catégorie : Revitalisation urbaine

    Description : Réalisé en 2014, ce projet de reconversion d’un bâtiment industriel en locaux professionnels est à l’avant-garde dans un contexte où le développement durable et la réduction de l’empreinte écologique sont de mise. Localisé à un emplacement de choix, cet édifice de 2 étages avec toit-terrasse aborde une allure moderne. 75 % des espaces sont éclairés naturellement, 90 % d’entre eux bénéficient d’une vue sur l'extérieur, la consommation d'eau potable est réduite de 40 %, ce qui lui confère une performance énergétique supérieure de 30 % à celle d’un bâtiment conventionnel. Vise une certification LEED Locaux à louer, communiquez avec nous !


    [QUOTE=nephersir7;245356]Nouveau rendu:

    Pièce jointe 25448
    Dernière modification par monctezuma ; 17/02/2016 à 16h22.

  2. #11

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    Citation Envoyé par mark_ac Voir le message
    What is scary is that major institutions see limited value in paying premium real estate prices in Montreal, which means the functions performed in montreal are low value.
    C'est certain que ce serait chouette si Capital One avait son siège social à Montréal, en plus de tous ces téléphonistes!

    Mais quand même, ces secteurs de Montréal ont la caractéristique d'être plutôt compétitif avec le centre-ville. Ils sont dans des milieux bien établis, très bien desservis en transport en commun, avec une tonne de commerces à proximité. En prime, le stationnement est moins cher. C'est pas comme s'ils déménageaient dans un trou à rat pour épargner 50% du loyer, ils déménagent dans de beaux quartiers (ou de plus en plus beaux) bien pourvus pour 50% moins cher.

    Il y a même plusieurs entreprises pour qui ces quartiers ont plus d'intérêt et d'affinités que le centre-ville, en dehors du coût.

    Bref, je dirais aussi que, globalement, il y a aussi le fait que nos quartiers centraux forts font une compétition intéressante avec le centre-ville.

    Mais bon, c'est aussi vrai que ce serait chouette d'avoir les entreprises et les emplois dont le profil convient aux loyers et aux particularités du centre-ville.

  3. #12

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    beaucoup moins intéressant que la premiere proposition!
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

    La granolerie c'est un arrondissement de Montréal! - Marie-France Bazzo au 98.5

  4. #13

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    Avec le Campus Outremont, ce quartier va bien vieillir.

  5. #14

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    Citation Envoyé par WestAust Voir le message
    beaucoup moins intéressant que la premiere proposition!
    même pas comparable...

  6. #15

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    Citation Envoyé par Fortier Voir le message
    même pas comparable...
    Bien d'accord, mais je m'y attarde moins qu'à la signification urbanistique, en l'occurrence le déplacement du centre-ville vers un secteur péri-central (mais pas la banlieue) d'activités économiques qui n'ont pas besoin des attributs uniques à un centre-ville imposant.

    Pour le centre-ville, je souhaite surtout plus de résidentiel, plus de verdure et plus d'attraits/activités artistiques, et moins de tertiaire inférieur (mises à part les fonctions qui soutiennent directement, sur place, le tertiaire supérieur). La fonction industrielle, pour sa part, est déjà largement «évacuée».

    Avec en bonus: moins de demande (besoin) de transport motorisé (TEC et voitures particulières).

  7. #16

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    Le prolongement de la ligne bleu pourrais aussi augmenter son attrait.

  8. #17

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    C'est une excellente nouvelle car cela vient consolider ce nouveau pole qu'est le Mile Ex/Parc-Ex/Mile End/Marconi. Les emplois restent à Montréal et de plus ils prévoient embaucher davantage.

    Ca fait des lunes que les entreprises déménagent des employés d'un endroit à l'autre. Bell l'a fait autant à Montréal qu'à Toronto et plusieurs entreprises ont fait la même chose à New York, allant du Midtown au Downtown ou vice-versa. Rien de nouveau ici. Business as usual.

    Donc, il faudra trouver un nom pour ce nouveau pole ou l'on retrouve ces quartiers de Mile Ex, Mile End, Parc-Ex, Marconi, Beaumont et le futur campus Outremont.

    Pourquoi pas Uptown ? Ou Est-ce plutôt encore le Midtown/Plateau ? Ou le Cœur de la ville ?

  9. #18

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    Il serait temps que l'arrondissement et la ville centre s'entendent sur un réaménagement du coin Parc / Jean-Talon. En ce moment la mer de stationnements fait peine à voir et nuis beaucoup au secteur.

  10. #19

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    Citation Envoyé par steve_36 Voir le message
    C'est une excellente nouvelle car cela vient consolider ce nouveau pole qu'est le Mile Ex/Parc-Ex/Mile End/Marconi. Les emplois restent à Montréal et de plus ils prévoient embaucher davantage.

    Ca fait des lunes que les entreprises déménagent des employés d'un endroit à l'autre. Bell l'a fait autant à Montréal qu'à Toronto et plusieurs entreprises ont fait la même chose à New York, allant du Midtown au Downtown ou vice-versa. Rien de nouveau ici. Business as usual.

    Donc, il faudra trouver un nom pour ce nouveau pole ou l'on retrouve ces quartiers de Mile Ex, Mile End, Parc-Ex, Marconi, Beaumont et le futur campus Outremont.

    Pourquoi pas Uptown ? Ou Est-ce plutôt encore le Midtown/Plateau ? Ou le Cœur de la ville ?
    c'est Midtown, le terme est déjà utilisé.
    http://www.theglobeandmail.com/repor...ticle14845786/

  11. #20

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    Citation Envoyé par vivreenrégion Voir le message
    c'est Midtown, le terme est déjà utilisé.
    http://www.theglobeandmail.com/repor...ticle14845786/
    Ah, merci de l'information. Ca confirme ce que je pensais, surtout que les anglos sont vite pour nommer des quartiers.

    Maintenant, il faut densifier davantage le secteur, autant avec du résidentiel que du commercial pour en faire un vrai hub ''secondaire'' et alternatif au centre-ville. Pour avoir une masse critique de personne et ainsi faire rouler les restos de la Petite-Italie à l'est ainsi que les restos indiens et grecs au nord.

    Mais le problème que j'ai avec ce projet est qu'il est seulement 3 étages. Ca c'est dommage. J'aurais aimé minimum 6.

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