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Discussion: 950 Beaumont - 6 étages

  1. #1
    Mtlurb Godfather

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    Par défaut 950 Beaumont - 6 étages

    Trouvé sur le site de Montoni :

    http://groupemontoni.com/nos-realisations/950-beaumont/

    950 BEAUMONT
    Emplacement : Montréal

    Adresse : 950, avenue Beaumont

    Superficie : 240 000 pi²

    Catégorie : Revitalisation urbaine

    Description : Réalisé en 2014, ce projet de reconversion d’un bâtiment industriel en locaux professionnels est à l’avant-garde dans un contexte où le développement durable et la réduction de l’empreinte écologique sont de mise. Localisé à un emplacement de choix, cet édifice de 2 étages avec toit-terrasse aborde une allure moderne. 75 % des espaces sont éclairés naturellement, 90 % d’entre eux bénéficient d’une vue sur l'extérieur, la consommation d'eau potable est réduite de 40 %, ce qui lui confère une performance énergétique supérieure de 30 % à celle d’un bâtiment conventionnel. Vise une certification LEED Locaux à louer, communiquez avec nous !


    [QUOTE=nephersir7;245356]Nouveau rendu:

    Pièce jointe 25448
    Dernière modification par monctezuma ; 17/02/2016 à 17h22.

  2. #21

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    two points.

    first, i really dislike that the toronto people would call area "midtown." it makes no sense in the montreal context (there's no uptown) and it's obviously an import. if that expression becomes more common, it will be due to stupidity.

    second, from my perspective, more office construction in this area may not be so great. more automobile traffic/suburban commuters, higher residential rents for the plateau/rosemont/villeray/parc ex, decrease in development in the centre-ville where we still need much more to happen.

    that said, it would be neat to get a cluster of 10-12 story buildings around parc/jean-talon.

  3. #22

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    Citation Envoyé par vivreenrégion Voir le message
    c'est Midtown, le terme est déjà utilisé.
    http://www.theglobeandmail.com/repor...ticle14845786/
    Je suis en train de faire de la recherche sur le Montreal Daily Star des années 20s. À l'époque, on appelait downtown ce qui est maintenant le Vieux Montréal. Uptown c'était le Golden Square Mile.

    Mais cet emprunt de New York est un peu drôle pour Montréal.

    À New York, downtown et uptown sont non seulement des quartiers mais des directions. On substitut "uptown" pour "vers le Nord" en fait.

    "Take the bus 7 blocks uptown."

    Pour ce qui est des quartiers, ces désignations indiquent plutôt des zones générales composées de plein de quartiers.

    Downtown (aussi appelé Lower Manhattan) va de la pointe sud de l'île jusqu'aux 20s à peu près. Ça inclut Battery Park (le quartier financier) et des quartiers comme Soho.

    Midtown c'est entre les 20s et le 59e où se situent le début de Central Park. Ça inclut le quartier autour de Times Square qui s'appelle "Midtown" sur la carte, mais aussi des quartiers comme Kips Bay, Hell's Kitchen, etc.

    Uptown comprend les quartiers avoisinants le parc sur les flancs est, ouest et nord, et continue jusqu'à la pointe nord de l'île. Nous parlons donc du Upper East Side, Upper West Side, Harlem, Washington Heights et Inwood.

  4. #23

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    A quoi ça sert de renommer des quartiers qui ont déjà un nom en usage? Je n'ai rien non plus contre l'anglais, mais à Montréal on devrait prioriser la toponymie française pour une question de visibilité culturelle.
    Le monde n'a pas tant besoin de grands hommes, que de grandes idées.

  5. #24

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    Citation Envoyé par acpnc Voir le message
    A quoi ça sert de renommer des quartiers qui ont déjà un nom en usage?
    C'est plus qu'inutile, c'est destructeur et réducteur.

    Destructeur des noms existants.

    Réducteur, en ce que cela ne concerne qu'une petite partie du bâti en dehors du centre-ville. En procédant de la sorte, on crée une ambiguïté quant à la désignation appropriée des secteurs adjacents--qui partagent le même positionnement géographique mais ont des histoires distinctes.

    En résumé, c'est totalement inapproprié.

  6. #25

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    Mile-End ça fait ben la job. Stick with it.

  7. #26

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    a couple comments on this thread:

    all real estate professional call the area midtown. it effectively wraps around the mountain. after that we have laval, west island (or split between St-Laurent and the Deep West), east end, north shore and south shore.

    the politicians of st-henri really dropped the ball here. the 450 jobs would have generated massive economic spin and spurred local housing growth and higher property taxes, and frankly it is sad that the architecture on beaumont has been dumbed down to accommodate a cheap call center operation. unfortunately no one really wants to live along beaumont, and i doubt the employees are going to be kids living with their parents in TMR.

    mark_ac...one of the principal drivers of the relocation of back office financial services out of downtown is a combination of functions where there is no client facing activities and much higher city taxes...the UDI has an interesting report on the increase of taxes and the effective lack of increase in net rents to drive property values. Fast forward a few years and taxes in "midtown" will catch up as the area gentrifies, then the overall gross rent gap will shrink between downtown and midtown and other client-facing companies may head back downtown where the amenities are superior & concentration of businesses (clients) higher. no need to panic here, just supply and demand working invisibly.
    Dernière modification par Russell ; 18/02/2016 à 23h41. Motif: additions

  8. #27

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    Le but n'est pas de changer le nom des quartiers. les noms actuels sont très appropriés et font partis du paysage montréalais. mais ici on ne parle plus d'un quartier en particulier. On parle de 4 ou 5 ou même 6 quartiers qui se retrouvent dans un secteur précis. Nous avons alors le Mile End, le Mile-Ex, le Parc-Extension, Le Marconi, le futur campus de l'Université de Montréal etc... Et tout cela se retrouve sur 4 arrondissements différents !!!

    Alors le but est de trouver un terme pour différencier ce secteur du Centre-Ville, du Plateau, du West-end etc...

    Moi aussi je ne suis pas tout à fait à l'aise avec des termes emprunter à New York ou ailleurs mais il serait intéressant d'avoir une signification purement montréalaise.

    Dommage car un gros arrondissement pourrait englober tout ces quartiers et ca règlerait le tout. Et ca ferait plus vendeur. Mais la multiplication des arrondissements, encore une fois, complique les choses.

  9. #28

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    de dire ''j'men va midtown'' c'est comme dire, ''j'men va dans l'nord''. c'est quelque part, tout le monde sait de quoi on parle, mais aucunement précis.

  10. #29

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    You can move this to under construction small projects







    The acadie metro station is right at the lights.
    "I disapprove of what you say, but I will defend your right to say it" - Evelyn Beatrice Hall

  11. #30

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    Citation Envoyé par steve_36 Voir le message
    Le but n'est pas de changer le nom des quartiers. les noms actuels sont très appropriés et font partis du paysage montréalais. mais ici on ne parle plus d'un quartier en particulier. On parle de 4 ou 5 ou même 6 quartiers qui se retrouvent dans un secteur précis. Nous avons alors le Mile End, le Mile-Ex, le Parc-Extension, Le Marconi, le futur campus de l'Université de Montréal etc... Et tout cela se retrouve sur 4 arrondissements différents !!!

    Alors le but est de trouver un terme pour différencier ce secteur du Centre-Ville, du Plateau, du West-end etc...

    Moi aussi je ne suis pas tout à fait à l'aise avec des termes emprunter à New York ou ailleurs mais il serait intéressant d'avoir une signification purement montréalaise.

    Dommage car un gros arrondissement pourrait englober tout ces quartiers et ca règlerait le tout. Et ca ferait plus vendeur. Mais la multiplication des arrondissements, encore une fois, complique les choses.


    Tu as raison. Il faut distinguer ici l'appellation traditionnelle des quartiers (basée sur leur aspect résidentiel) et les appellations servant à des fins spécifiques, comme le développement des bureaux d'affaires auquel réfère notamment le terme « midtown ». Il serait plus simple de parler ici de « périphérie » car le terme est générique et sans référence linéaire. On a donc le centre-ville (avec son noyau central) entouré de la périphérie, elle-même entourée des banlieues.

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