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Discussion: 1601, avenue De Lorimier - Agrandissement CSN

  1. #1
    Mtlurb Godfather

    User Info Menu

    Par défaut 1601, avenue De Lorimier - Agrandissement CSN

    Dans le quartier Sainte-Marie

    http://ville.montreal.qc.ca/document...1_19h00_FR.pdf

    40.22

    Le site
    La Confédération des syndicats nationaux (CSN) possède depuis 30 ans un siège social au
    1601, avenue De Lorimier. Elle représente 2000 syndicats et 3 millions d'employés répartis
    partout au Québec. De plus, le nombre de ses membres est en augmentation. Également, la
    CSN loue 2 bâtiments à proximité pour accueillir ses employés, soit le 1600, avenue De
    Lorimier et le 2100, boulevard De Maisonneuve Est. Au total, on retrouve 520 employés
    dans les 3 bâtiments. Au niveau du stationnement automobile, il y a un stationnement
    extérieur 260 unités à l'arrière du bâtiment sis au 1601, avenue De Lorimier et 40 unités
    extérieures hors site pour un total de 300 unités.

    Le programme
    La CSN voudrait rapatrier dans un même bâtiment les employés des 3 bâtiments ci-haut
    mentionnés. En conséquence, elle propose un agrandissement de 4 étages en front sur la
    rue Logan. Cet agrandissement abriterait essentiellement des bureaux et une cafétéria au
    rez-de-chaussée de l'immeuble pour les employés. On y retrouverait également une agora
    au centre du bâtiment en continuité de l'entrée principale existante donnant sur l'avenue De
    Lorimier. Aussi, le long de l'avenue De Lorimier, on y prévoit aménager une vitrine visible
    du trottoir de rue où l'on représenterait les grands événements et les grands bâtisseurs de
    la CSN au moyen de grandes photographies. Cette vitrine serait abritée par une longue
    marquise.

    Enfin, la CSN propose, en remplacement des 260 unités de stationnement extérieures
    existantes, 5 niveaux de stationnement en sous-sol. Ainsi, l'aire de stationnement
    contiendrait 351 unités à l'intérieur du bâtiment dont l'accès se ferait par la rue Logan. De
    plus, un stationnement extérieur de 35 unités pour les visiteurs est prévu à l'est de la
    propriété pour un total de 386 unités. Ce stationnement aurait un accès à la rue Logan et
    un accès au boulevard De Maisonneuve. Il servirait également au stationnement des
    autobus lors des grands rassemblements syndicaux.

    Paramètre réglementaire et dérogation
    Le paragraphe 4° du premier alinéa de l'article 204 prévoit qu'un parc de stationnement
    privé intérieur peut être autorisé par la procédure des usages conditionnels. La
    réglementation d'urbanisme n'autorise pas de plein droit les parcs de stationnement
    intérieur dans ce secteur. Enfin, la réglementation d'urbanisme 01-282 exige un maximum de 67 unités de stationnement pour le projet présenté.

    La présente demande d'usage conditionnel vise à autoriser un parc de stationnement privé
    intérieur de 351 unités alors que le maximum permis par la réglementation est de 67
    unités. En conséquence, le stationnement extérieur de 35 unités pour les visiteurs peut être autorisé de plein droit par la réglementation d'urbanisme étant donné que 67 unités sont
    permises. Bref, la dérogation porte uniquement sur la portion intérieure du stationnement.

    Le site de la CSN sur Google
    Pièce jointe 10815
    Dernière modification par IluvMTL ; 06/09/2013 à 22h36.

  2. #41

    User Info Menu

    Par défaut

    Travaux sur l'aménagement des terrains sur le côté du boulevard de Maisonneuve. Images à suivre bientôt

    En attendant

    la rue Logan

    1601, avenue De Lorimier - Agrandissement CSN-20161127_150138.jpg
    Dernière modification par IluvMTL ; 27/11/2016 à 20h32.

  3. #42

    User Info Menu

    Par défaut

    Enfin un peu de couleurs dans la ville
    Le monde n'a pas tant besoin de grands hommes, que de grandes idées.

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