Voir la version complète : CLSC Rosemont (immeuble LEED) - 4 étages
http://farm4.static.flickr.com/3627/3349881579_bfd7696d61_b.jpg
Bon, j'étais trop lâche pour traverser la rue... on ne voit pas grand chose, désolé !
ah ben c'est surprenant qu'ils déménagent déjà.
Leur immeuble actuel est assez récent, bâti dans les années 90 et en très bon état!!
ah ben c'est surprenant qu'ils déménagent déjà.
Leur immeuble actuel est assez récent, bâti dans les années 90 et en très bon état!!
Peut-être est-ce simplement un autre point de service?
Philippe
15/06/2009, 12h16
La construction du nouveau CLSC de Rosemont a commencé la semaine passé, le terrain est en préparation, la roulotte de chantier est arrivée et les pépines creuses!
Rappellons que le CLSC Rosemont a dû fermer ses portes au coin de Saint-Michel et Saint Joseph dû a la contamination du bâtiment par les champignons. Il a déménagé en toute urgence de manière temporaire sur Iberville au cours de la dernière année.
J'irai prendre quelques photos...
Un autre batiment LEED entoure de centaines d'espaces de stationnement.
Bravo pour un "greenwash" reussi.
Bienvenue aux habitations Angus, un supposé quartier vert qui est en fait de la banlieue pure et dure avec aucune ligne d'autobus qui passe au milieu, et aucun commerce de proximité.
Quand j'entends que ce quartier se qualifie pour un LEED-Neighborhood, je comprends à quel point ça vaut rien ces certifications bidons.
Ironie du sort, c'est sur ces terrains que la majorité des tramways montréalais ont été construits au début du siècle...
WestAust
23/06/2009, 09h19
Bienvenue aux habitations Angus, un supposé quartier vert qui est en fait de la banlieue pure et dure avec aucune ligne d'autobus qui passe au milieu, et aucun commerce de proximité.
Quand j'entends que ce quartier se qualifie pour un LEED-Neighborhood, je comprends à quel point ça vaut rien ces certifications bidons.
Ironie du sort, c'est sur ces terrains que la majorité des tramways montréalais ont été construits au début du siècle...
Tu as le méga Loblaws qui fait partie du développement Angus, accessible à distrance de marche de la majorité du projet, qui contient non seulement l'épicerie, mais une pharmacie, un nettoyeur, une SAQ à coté, une caisse Desjardins également a coté... coté services de proximité ils sont pas mal tous là.
Si bien sur, cette expression ne s'applique qu'à des "mom and pops shop" là oui on repassera
bah combien de gens des habitations Angus vont réellement au Loblaws à pieds? honnêtement... ils prennent leur voiture pour y aller, même si c'est à côté.
je les comprends, c'est tellement désagréable de se promener là !
bah combien de gens des habitations Angus vont réellement au Loblaws à pieds? honnêtement... ils prennent leur voiture pour y aller, même si c'est à côté.
je les comprends, c'est tellement désagréable de se promener là !
En quoi est-ce que c'est plus désagréables que dans d'autres rues de Montréal?
yarabundi
05/07/2009, 23h12
C'est vrai que ce n'est pas exactement la définition d'un commerce de proximité. Rien n'est aménagé autour du Loblaws pour rendre l'accessibilité piétonne agréable. Il est entouré de stationnement. La rue commerçante la plus proche est Masson !! et la rue principale qui traverse ce quartier est St-Michel où il n'y a aucun commerce de proximité.
Effectivement une formule à éviter pour les prochaines développements
WestAust
07/07/2009, 11h51
C'est pas si mal fait comme développement, et pour ce qui est de la marche, c'est de se promener dans un quartier résidentiel
http://farm3.static.flickr.com/2421/3698427118_49df274a69_o.jpg
ils en ont fait un quartier genre "banlieue en ville" pas si mal que ça et assez urbain. avec les rangées d'arbres et les petits squares, dans quelques années, ça va être bien. l'architecture est de qualité très correcte.
s'ils avaient voulu développer les fonctions commerciales, le chialage se serait inversé vers "ils veulent tuer la rue Masson". difficile équilibre.
Habfanman
19/07/2009, 20h48
I live on 6e between Laurier and Masson and Technopole Angus is somewhat suburban compared to the rest of the area, yet it is only for a couple of blocks on either side of Loblaws. It is very urban though and an interesting conversion of the existing historic buildings. There is also a very cool park along Molson and don't forget; it was one of the first neighbourhoods in the world to acheive LEED ND designation outside of the U.S. after the Beijing Olympic village.
http://biz.branchez-vous.com/communiques/detail/communiques_117589.html
A good location for CLSD Rosemont, better than that ugly building it's in now!
Philippe
19/07/2009, 22h31
I live on 6e between Laurier and Masson
Funny, I live on 6th ave between Guilford and St-Jo.
XplorateUrbain
27/09/2009, 23h19
Je suis passé devant aujourd'hui, le premier étage est complété, le projet avance bien. Je vous montre mes photos cette semaine.
XplorateUrbain
05/10/2009, 19h49
http://i394.photobucket.com/albums/pp30/XplorateUrbain/vacancesfin132.jpg
Philippe
05/06/2010, 20h03
Ce projet est pratiquement terminé et l'ancien CLSC est en cours de démolition (au coin Saint-Joseph et Saint-Michel).
Un terrain a cet endroit ne restera surement pas en friche trop longtemps...
monctezuma
06/06/2010, 10h51
Tu peux prendre une photo pour nous svp Philippe ?
Philippe
17/07/2010, 08h42
Projet terminé.
Je dois vraiment aller prendre une photo, c'est a un coin de rue de chez moi...
monctezuma
17/07/2010, 11h20
Bon je fais un deal avec toi : une photo et je déplace vers "complétés" :)
Philippe
26/07/2010, 20h58
Photo prise avec mon cell, désolé pour la qualité...
http://farm5.static.flickr.com/4129/4832848788_b622f7676b.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4083/4832849474_c365deb1c1.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4130/4832241153_d53f4bb4f8.jpg
Quelques petite finitions et ca sera complété. Je donne 7/10!
Cataclaw
26/07/2010, 21h42
Ce n'est pas mauvais du tout!
Merci pour les photos
monctezuma
30/07/2010, 20h51
Projet terminé
Merci pour les photos Philippe
monctezuma
10/08/2010, 07h06
Groupe TEQ: CLSC de Rosemont
Entrepreneurs - Par admin le Wednesday, 7 July, 2010 - 15:57
Situé au Technopôle Angus, le nouveau CLSC de Rosemont est un imposant bâtiment de quatre étages pour une superficie totale de 70 000 pi2. Le Centre certifié LEED a ouvert ses portes le 1er juin dernier, moins d’un an après sa mise en chantier, un défi de taille qu’a relevé le Groupe TEQ.
Dans un premier temps, en effet, l’entreprise montréalaise a reçu le mandat de construire le bâtiment signé AEdifica puis a obtenu celui d’en réaliser l’aménagement intérieur. « Chaque projet est un défi, explique d’entrée de jeu Marco Virone, chargé de projet, mais dès le départ, nous nous savions capables de le réaliser ».
Un seul projet, plusieurs défis
De fait, parmi les enjeux reliés au projet, on compte d’abord l’accumulation des crédits nécessaires à l’obtention de la certification LEED; sur l’ensemble du projet, l’impact environnemental se devait donc d’être calculé pour être minimisé. Ainsi, sur le chantier, 95 % des déchets ont été recyclés alors que plus de 50 % du bois d’oeuvre était certifié FSC (Forest Stewardship Council). De même, un contrôle serré de l’érosion était assuré pour toute la durée des travaux. Finalement, le projet a inclus une gestion des sols contaminés lesquels ont été entreposés sur le site, sous la supervision d’un Laboratoire de contrôle des sols, puis réutilisés en grande partie.
À ces défis se sont ajoutés un budget et un échéancier serrés à respecter : avec un contrat de location en date du premier juin 2010, aucun retard ne pouvait être envisagé. Ainsi, le Groupe TEQ a dû mettre tout en oeuvre afin de livrer le projet dans les temps, et ce, même si les plans architecturaux et structuraux n’étaient pas finalisés au début des travaux. Dès le départ, la construction de la structure s’est donc fait en parallèle avec l’émission des plans; de même pour l’aménagement intérieur dont les plans n’ont été fournis qu’en décembre.
Finalement, dans le but notamment d’éviter au maximum les conditions hivernales, l’entrepreneur n’a disposé que de six mois pour fermer le bâtiment : à Noël, toute la structure ainsi que les deux premiers étages étaient complétés!
Cette réussite a entre autres été rendue possible grâce au support des sous-traitants qui se sont grandement impliqués dans le projet.
Un esprit de collaboration traverse le chantier
D’une part, le Groupe Astra Coffrages a pu terminer la structure de béton avant le temps des Fêtes alors que, de l’autre, la vitrerie Chatelle/Simard a été capable de suivre le rythme imposé par le chantier en installant rapidement les nombreuses fenêtres qui couvrent la majeure partie du bâtiment, de façon à ce qu’elles soient toutes en place en début d’année.
De son côté, Maçonnerie Ultra, favorisée par un printemps doux, a terminé son travail en mai, un mois avant l’échéance prévue et, rapidement, les Carrelages Casco ont pu finaliser leur mandat.
Plus encore, les sous-traitants ont pris part au projet en révisant les plans de façon à minimiser les coûts d’exécution. C’est le cas, notamment, des Entreprises d’électricité E.G. ltée qui ont retravaillé le concept pour respecter les budgets, tout en assurant l’efficacité énergétique nécessaire à l’obtention de la certification LEED. De fait, l’installation d’un système électro-mécanique performant ainsi que d’une fenestration sensible aux apports d’énergie solaire naturelle permettent d’atteindre une efficacité énergétique de l’ordre de 40 %.
De la même façon, le spécialiste en tuyauterie industrielle L.E.S. Mécanique inc. a fourni une implication essentielle étant donné la complexité du projet qui exigeait le respect de normes environnementales élevées et visait une réduction de la consommation d’eau de plus de 30 %.
Au final, le CLSC de Rosemont s’inscrit dans le cadre du développement LEED Canada pour l’aménagement des quartiers du Technopôle Angus. Résolument moderne, il témoigne notamment de la préservation du milieu naturel, point d’orgue de sa conception.
http://www.innomagazine.com/content/groupe-teq-clsc-de-rosemont
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